叶宇“何须仰人鼻息”的话语，如同一颗投入心湖的石子，在小院众人心中荡开层层涟漪。自立门户，自建学院！这个念头初听有些惊世骇俗，尤其在他们如今“荒民”身份、一穷二白的境地下，更像是一个不切实际的妄想。但说话的人是叶宇，是那个在下界翻手为云覆手为雨，是那个无论面对何等绝境都能淡然处之的混沌至尊。他平静语气下蕴含的笃定与力量，瞬间冲散了孩子们心头的阴霾，点燃了名为“希望”与“不服”的火焰。
“爹爹说得对！” 叶小锋第一个跳起来，小脸因兴奋而发红，“我们自己开学院！爹爹当院长，娘亲和石叔叔他们当教习！肯定比那什么青岩道院厉害百倍！”
“我们自己教自己！” 叶小刚也瓮声瓮气地挥了挥拳头。
叶小璇眼睛发亮，已经在思考学院里该布置什么样的聚灵阵法；叶小丹则想着能不能在学院开辟一片药圃；叶小和觉得可以教大家弹琴；叶小卜开始默默推算开学院的“吉位”和可能遇到的“阻碍”；叶小沌和叶小空虽然没说话，但眼神中也都燃起了跃跃欲试的光芒。
而叶小财，这位未来的“商业奇才”，在最初的激动过后，小脑袋瓜已经开始飞速运转，计算起开学院的“成本”和“收益”了。开学院，首先得有地方！不能是泥瓶巷这样的小院，太小，也不合规制。得买，或者租一块足够大的地，最好还带有现成的房舍，能省下不少建造的功夫和神晶。其次，要去城主府报备，缴纳“办学许可”费，还得有神人境修士挂名……这个倒是不难，爹爹、娘亲、石叔叔他们随便一个都行。关键是钱！地皮、房舍、修缮、报备费、初期的运转资金……她掰着手指头，越算小脸越苦，刚刚赚来的二百多下品神晶，怕是连个零头都不够。
“爹爹，” 叶小财抬起小脸，带着一丝担忧问道，“开学院，要好多好多神晶吧？我们……我们有那么多钱吗？” 她下意识地捂了捂自己装神晶的小口袋。
叶宇看着女儿那副小守财奴的模样，眼中掠过一丝笑意，淡淡道：“无妨。神晶之事，自有办法。眼下，需先寻一处合适的场地。”
他目光转向叶小财，吩咐道：“小财，明日你与清风一同出去，打探一下这青岩城内，尤其是外城区域，可有经营不善、有意出售或转让的现成学堂、私塾，或是小型的私人道院。规模无需太大，位置也不必在内城，但地界要规整，房舍需完好，最好略有些基础布置。”
叶小财一听，眼睛顿时亮了。打听消息，评估价值，讨价还价——这不正是她最擅长的事情吗？她立刻拍着小胸脯保证：“爹爹放心！包在我身上！我一定把全城最划算、最合适的‘学院’给您找出来！”
李佳琦有些担忧地摸了摸女儿的头：“小财，你还小，外面人心复杂，让清风叔叔多费心，你莫要强出头。”
“知道啦，娘亲！” 叶小财乖巧点头，但大眼睛里闪烁的兴奋光芒，却显示她早已跃跃欲试。
翌日一早，叶小财便换上了一身便于行动的粗布衣裳，将头发利落地扎成两个小揪揪，怀里揣着记录信息的小本子和炭笔，精神抖擞地跟着木清风出了门。石磊暗中随行保护，幽则继续隐在暗处，留意四周。
叶小财的“商业天赋”在此刻展现得淋漓尽致。她没有像无头苍蝇般乱撞，而是先让木清风带着她，去了外城几处茶楼、酒肆、以及专做房屋牙行生意的铺子附近，竖起小耳朵，收集各种零碎信息。她年纪小，模样又生得玉雪可爱，嘴巴甜，见到年纪大的就叫“爷爷”、“奶奶”，见到中年的就叫“叔叔”、“婶婶”，再加上偶尔“不经意”地递上一两颗在杂市买的、不值钱但甜滋滋的糖块，很快便从一些闲谈的底层修士、牙行伙计甚至路过的老人口中，套取了不少有用的消息。
“西街尾那家‘王氏蒙学’，王老头前年冲击真神境失败，伤了根基，没心思办了，正想盘出去呢，就是地方小了点，就三间瓦房加个小院……”
“南巷口倒是有个现成的院子，以前是个小武馆，馆主欠了赌债跑路了，院子被债主扣着，正急着出手抵债，地方够大，就是有点破旧，听说还不太干净，死过人……”
“私人道院？那可是稀罕物。咱们外城哪有像样的私人道院？内城倒是有几家，可那价钱……嘿嘿，把咱们整个杂居区卖了都买不起！”
“哎，你这么一说，我倒是想起一个。北边靠近废弃矿场那片，好像有个叫什么‘青云道院’的，好多年前的事了，听说当时也是个有点名气的散修开的，教出过几个不错的弟子。后来那院长好像外出探索什么遗迹，再没回来，八成是陨落了。学院就败落了，学员跑光，就剩下个老仆看着，欠了一屁股债，债主天天上门逼债，那院子怕是保不住喽……”
“青云道院？” 叶小财耳朵立刻竖了起来，连忙追问具体位置和情况。
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喜欢开局和女帝生九胞胎请大家收藏：()开局和女帝生九胞胎全本小说网更新速度全网最快。那提供消息的是个喜欢在茶楼听书闲聊的老修士，见叶小财感兴趣，便絮絮叨叨说了起来。原来这“青云道院”位于青岩城北外城与废弃矿场交界处，位置相对偏僻，但占地不小，据说有十几亩地，原本是那位散修院长祖上传下的基业。院长在时，道院也曾兴盛过一阵，招收过几十个学员。但自从院长疑似陨落，道院便一落千丈。学员见无强者坐镇，纷纷转投他处。留下的老仆无力维持，拖欠了教习薪酬、物料费用，还被原先的学员家长追讨学费，债主更是三天两头上门。如今那院子怕是早已破败不堪，只剩个名头和地契还值点钱，但也因为债务纠纷，无人敢轻易接手。
叶小财听得小眼睛发亮。位置偏？不怕！他们本来就不想太招摇。地方大？正好！破旧？可以修缮！有债务纠纷？这反而是压价的好机会！关键是，这是一个现成的、有正规“道院”名号的院子！比起从零开始新建，或者租用普通民宅改造，要省事太多，也更名正言顺！
“清风叔叔，我们去看看！” 叶小财当机立断。
木清风点头，按照老修士指点的方向，带着叶小财往城北而去。越往北走，越是荒凉，行人渐稀，建筑也越发低矮破旧，空气中隐隐弥漫着一股淡淡的、废弃矿渣的味道。最终，他们在靠近一片荒芜山脚的地方，看到了一处被低矮土墙围起来的院落。
院墙多处坍塌，露出里面杂草丛生的景象。大门是两扇厚重的、原本可能是朱红色但现已斑驳脱落的木门，其中一扇已经歪斜，门楣上挂着一块布满灰尘和蛛网的匾额，字迹模糊，勉强能辨认出“青云道院”四个大字，透着一股荒凉破败的气息。
门口，一个穿着打满补丁的灰布衣裳、头发花白、身形佝偻的老者，正拿着一把破扫帚，有一下没一下地扫着门前的落叶，动作迟缓，眼神浑浊，脸上写满了愁苦。
叶小财走上前，仰着小脸，很有礼貌地问：“老爷爷，请问这里是青云道院吗？”
老者停下动作，浑浊的眼睛看了看叶小财和她身后的木清风（收敛了气息，看起来像个朴实的随从），又看了看他们腰间的“荒民令”，眼中闪过一丝麻木，沙哑道：“是。不过道院早已不办了，你们是来要债的，还是来找人的？要债的话，里面能搬走的都搬走了，就剩这破屋烂瓦，你们看着办吧。找人的话，这里没人了。”
叶小财摇摇头，脆生生道：“老爷爷，我们不是要债的，也不是找人的。我们听说这道院要卖，想来看看地方。”
“卖？” 老者苦笑一声，满是皱纹的脸上更添愁苦，“是想卖，可谁要啊？这么大个烂摊子，一堆债主盯着，地契都被扣在‘利通钱庄’的刘掌柜手里，谁敢接手？小姑娘，你们要是寻开心，就请回吧。”
“我们不是寻开心。” 叶小财认真地说，“老爷爷，能让我们进去看看吗？如果合适，价钱好商量。至于债务……我们可以和债主谈谈。”
老者将信将疑，但看叶小财虽然年纪小，但眼神清澈，说话条理清晰，不像是玩笑，又见木清风气度沉稳（虽然衣着朴素），犹豫了一下，还是侧身让开，叹气道：“看吧看吧，反正也没什么可看的了。小心点，有些屋子房梁不太结实。”
走进院内，入目更是一片荒凉。前院原本应该是演武场，如今长满了半人高的荒草，几件残破的石锁、木桩歪倒在草丛中。几排屋舍，门窗大多破损，屋顶瓦片缺失，露出黑黢黢的窟窿。只有靠近角落的一间小屋，看起来还算完整，应该是这老仆的栖身之所。后院更大，隐约能看到一些废弃的丹房、静室的轮廓，也早已被荒草和藤蔓占据。不过，整个院落的格局确实方正，占地颇广，若是好好修缮，足以容纳上百人学习生活。
叶小财一边看，一边在心里飞快评估。地方够大，位置够偏（符合低调原则），房舍虽破但主体结构尚在，修缮起来比新建省钱。最重要的是，这是一处“道院”旧址，有正规的名头和历史（虽然败落了），在官府那边是备过案的，接手后办理“办学许可”会容易很多。
“老爷爷，这道院的地契，现在真的在利通钱庄刘掌柜手里？” 叶小财问。
“是啊。” 老者叹气，“院长老爷当年为了购置一批修炼资源，向利通钱庄借了一大笔神晶，用道院地契做了抵押。后来院长老爷失踪，钱还不上了，利通钱庄就来收了地契。其他那些零散债主，听说地契被钱庄拿走了，也都跑去钱庄闹，刘掌柜被烦得不行，早就想把这烫手山芋脱手了，可这地方……唉。”
叶小财心中有了计较。她谢过老者，又仔细在院里转了几圈，甚至让木清风悄悄探查了一下地脉（虽然稀薄，但并无大问题），这才和木清风离开。
回到泥瓶巷小院，叶小财立刻将自己的“考察报告”向叶宇和李佳琦做了详细汇报，包括地理位置、院落现状、债务情况，以及她初步的判断——此地可买，关键是与利通钱庄的刘掌柜谈判，拿下地契，并理清其他债务。
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喜欢开局和女帝生九胞胎请大家收藏：()开局和女帝生九胞胎全本小说网更新速度全网最快。“债务有多少？” 叶宇问。
“我问了那老仆，院长当年向利通钱庄借了五百下品神晶，利滚利，现在怕是快上千了。其他零散债务，包括拖欠的教习薪酬、物料费、未退还的学费等，加起来大概还有两三百下品神晶。总共债务，约在一千二百块下品神晶左右。” 叶小财小脸严肃，条理清晰，“那院子本身，按市价，位置那么偏，又如此破败，能值个三四百下品神晶就不错了。加上‘道院’这个名头，或许能多值一两百。但债务远超市价，所以一直无人问津。”
一千二百块下品神晶！听到这个数字，李佳琦都微微吸了口凉气。这对现在的他们来说，无疑是一笔巨款。叶小财之前辛苦赚来的二百多块，连零头都不够。
叶宇却神色不变，只问：“你可有把握谈下来？”
叶小财大眼睛转了转，闪烁着狡黠的光芒：“爹爹，那刘掌柜捏着地契，却收不回钱，还要应付其他债主骚扰，肯定急着脱手。我们是他唯一的潜在买家。我们可以压价，就以清理所有债务、接手这个烂摊子为条件，要求他以一个极低的价格，将地契和‘青云道院’的名头一并转让给我们。我估计，如果能一次**付，或许能压到……八百，不，七百下品神晶左右！剩下的债务，我们接手后再慢慢与其他债主协商，或者干脆不认一部分陈年旧账，量他们也不敢如何。”
她顿了顿，又补充道：“而且，我们还可以要求，道院内现有的、还能用的物品，都归我们。虽然破旧，但修缮时总能省点材料。”
小小年纪，谈起生意经，竟有如此条理和胆魄，连石磊等人都听得微微点头。
叶宇眼中赞许之色更浓，直接拍板：“可。此事由你全权负责，清风、石磊辅助，幽暗中策应。需要多少神晶，直接支取。” 他手指一弹，一枚古朴的储物戒指出现在叶小财面前。这是他从仙界带来的备用资源之一，里面存放着一些在下界看来珍贵、在神域或许也能兑换的物资，以及部分中品仙晶（虽然兑换比例低，但数量不少）。
叶小财郑重地接过戒指，神识往里一探，小嘴顿时张成了“O”型。里面的东西对她而言，简直是天文数字！虽然大多是材料、丹药、法宝，在神域需要变卖，但无疑给了她充足的底气。
“爹爹放心！我一定用最少的钱，把学院买下来！” 叶小财握紧小拳头，信誓旦旦。
接下来的几天，叶小财展现出了与她年龄极不相符的老辣谈判技巧。她让木清风出面，以“某位不愿透露姓名的散修前辈想要找个清净地方落脚，顺便开个蒙学”的名义，与利通钱庄的刘掌柜接上了头。
刘掌柜是个精瘦的中年人，留着两撇鼠须，眼神精明。起初听说有人对那烫手山芋似的青云道院感兴趣，还将信将疑，待见到木清风（真神境气息微微显露）和跟在后面、一副小大人模样的叶小财，尤其是得知对方有意“一次性解决所有债务，买断地契和名头”时，顿时热情起来。
谈判过程颇为激烈。刘掌柜起初咬定债务连本带利一千三百神晶，一分不能少。叶小财则摆事实、讲道理，指出道院破败不堪、位置偏僻、债务缠身、根本有价无市，他们接手是帮钱庄解决麻烦，而非捡便宜。她甚至拿出了自己事先“调查”到的、附近类似荒地的价格作为对比，说得头头是道。
双方你来我往，唇枪舌剑。叶小财年纪虽小，但逻辑清晰，寸步不让，偶尔还眨着大眼睛，扮出“我们很穷但是真心想买，如果太贵就只能放弃”的可怜模样。最终，在木清风偶尔释放的一丝真神境压力“助阵”下，刘掌柜败下阵来，同意以“打包价”八百五十块下品神晶，将青云道院的地契、名号以及院内所有物品（尽管没剩什么）一并转让，并承诺由钱庄出面，摆平其他主要债主（至于那些零散债主，则甩给了叶小财他们自己处理）。
签订契约，交付神晶（叶小财忍痛从爹爹给的戒指里，取出部分材料和几块中品仙晶，在钱庄兑换成神晶支付），地契到手。当叶小财拿着那张泛黄的、盖着城主府大印的地契，以及一份由刘掌柜签字画押的转让文书回到泥瓶巷时，小院里响起了一阵小小的欢呼。
“买下来了！真的买下来了！” 叶小财小脸兴奋得通红，将地契和文书高高举起，仿佛那是无上珍宝。
李佳琦接过地契看了看，确认无误，眼中也满是欣慰，搂着女儿夸赞道：“小财真能干！”
叶宇看着那张地契，目光平静。一座破败的道院，只是起点。他看向欢呼的孩子们，看向身边目光坚定的道侣与部下，缓缓开口：
“地方有了，名号有了。接下来，该让它名副其实了。”
“混沌学院，便在此处，重开山门。”
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