定下置产方略后，林家便忙碌起来。林老根托村里常往镇上跑货的刘老汉打听，得知青石镇东市街的“陈记牙行”信誉最好，主事的陈牙人是个实在人，不欺生客。

三日后，林老根带着林大山、婉娘起了个大早，乘着自家的牛车前往青石镇。王氏本也要去，被婉娘劝住了：“娘在家陪嫂子吧，嫂子月份大了，身边不能没人。我和爹、哥哥去瞧瞧，回来详细说与您听。”

青石镇距林家村约莫十里路，牛车晃晃悠悠走了半个多时辰。冬日晨光里，镇子渐渐显露出轮廓——青石铺就的街道，两旁是高低错落的瓦房，早市已开，炊烟袅袅，人声渐沸。

陈记牙行在东市街中段，门面不大，但收拾得干净。陈牙人约莫四十出头，瘦高个子，见林老根三人进门，忙放下手中账簿迎上来：“几位客官，是看房还是看地？”

林老根拱手道：“陈牙人，我们是林家村的，想看看镇上的院子。”

“好说好说。”陈牙人引三人坐下，伙计上了茶，“不知是要几进的？大概什么价位？”

林大山开口：“想要两处。一处一进的小院，精致些；一处两进的，宽敞些。”

陈牙人眼睛一亮，知道这是正经买主，便从柜中取出几本册子：“巧了，近日正好有几处合适的。容我一一说来。”

他翻开盘产册，指着一处道：“先说一进的小院。东市街尾巴上有一处，原是镇上李秀才家的别院。李秀才去年中了举，举家迁往府城，这院子便空了出来。院子不大，但布局精巧，前院有口老井，正房三间，东西厢房各两间，后头还有个小园子，种着几株梅树。”

婉娘心中微动：“能去看看么？”

“自然可以。”陈牙人起身，“离得不远，咱们这就去。”

一行人穿过东市街，走到街尾转弯处，果然见一处青砖院墙，墙头探出几枝嫩绿枝条。陈牙人掏出钥匙打开黑漆木门，“吱呀”一声，院中景象映入眼帘。

院子确实不大，但正如陈牙人所言，布局精巧。青石铺地，缝隙间生着茸茸青苔。正房三间，窗棂雕着简单的万字纹，虽有些旧了，但木料结实。东西厢房略小，但采光不错。最妙的是后院，约莫半亩大小，一棵老梅树虬枝盘曲，树下有石桌石凳，墙角几丛竹子长得正茂。

婉娘走到井边，探头看去，井水清冽，映出蓝天白云。她想象着春日坐在这里享受着春光，夏夜在院中乘凉，秋日摘桂酿蜜，冬日赏梅煮茶...心中已有了七八分喜欢。

林老根仔细查看房屋结构，敲敲梁柱，点点头：“木料是好的，没虫蛀。”

林大山则绕到屋后看排水：“爹，后墙有些渗水痕迹，怕是雨季会潮。”

陈牙人忙道：“客官好眼力。这处院子空了小半年，有些地方确实需要修整。不过李举人说了，价钱上好商量。”

“这院子要价多少？”林老根问。

“李举人开价一百八十两。”陈牙人道，“不过依我看，一百五十两应当能谈下来。毕竟需要修葺，又是一进的院子。”

婉娘心中盘算，一百五十两正在预算内。她看向父亲，林老根沉吟片刻：“再看看其他处。”

陈牙人又引着看了两处一进院子，一处临街太吵，一处位置偏僻，都不如李举人那处雅致。婉娘心中比较，还是钟情第一处。

“那就定这处吧。”林老根看出女儿心思，“陈牙人，劳烦您去和李举人谈谈价，若能一百四十两拿下，咱们立刻付定。”

陈牙人喜道：“成！我这就去李举人在镇上的亲戚家问问。几位先回牙行喝口茶，等我消息。”

回到牙行约莫半个时辰，陈牙人满面春风地回来了：“谈成了！李举人的亲戚做主，一百四十五两，不能再少了。说是那口井水质极好，梅树也有二十年了，值得这个价。”

林老根与儿子对视一眼，点头道：“成，就一百四十五两。这院子是给我家女儿做嫁妆的，烦请陈牙人帮着办妥契书，要写清楚是林家婉娘的私产。”

陈牙人一愣，不由多看了婉娘一眼。农家嫁女，陪嫁院子可是少见的大手笔。他郑重应下：“您放心，一定办得妥妥帖帖。”

一进院子定下，接下来看两进的。陈牙人这次拿出三处可选：一处靠近镇西，院子大但房屋旧；一处在镇中心，位置好但价偏高；第三处在东市街另一头，原是镇上布商王老板的宅子，王老板生意做大，在府城买了大宅，这处便闲置了。

“王老板那处最好。”陈牙人直言，“两进院子，前院有倒座房三间，正房五间，东西厢房各三间；后院还有一排后罩房，能住下人也能当仓库。院子中间有棵大枣树，夏天荫凉秋日吃枣。最重要的是——”他压低声音，“王老板急着出手，开价二百两，我估摸着一百八十两能拿下。”

林老根起身：“去看看。”

王老板的宅子果然气派。黑漆大门上铜环锃亮，进门是影壁，绕过去便是宽敞的前院。青砖铺地，两侧花坛里牡丹正含苞。正房五间，窗明几净，梁柱都是上好的松木。东西厢房也宽敞，后院的罩房足足有五间。

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